Жижко И. Б. Показатели эффективности застройки городских территорий / И. Б. Жижко, О. Л. Косыгина // Проблемы экономики и управления строительством в условиях экологически ориентированного развития : материалы X Международной научно-практической онлайн-конференции, Иркутск, Братск, Томск, 26-27 апреля 2023 г. - Иркутск, 2023. - С. 214-219.
Авторы / соавторы: Жижко И. Б., Косыгина О. Л.
Ключевые слова: БГУ, сотрудники БГУ, труды сотрудников БГУ, статьи, инвестиционные ресурсы, капитальные вложения, использование земель, оценка целесообразности застройки территорий на предпроектной стадии строительства, коэффициент (ставка) капитализации, валовый рентный мультипликатор, оценка земельных участков,
Аннотация: Актуальность представленной темы исследования вызвана необходимостью совершенствования системы показателей, характеризующих эффективность застройки городских территорий. Одним из важных направлений инвестиционной деятельности являются капиталовложения в развитие городов. Такой вид инвестиций предусматривает в соответствии с законодательством вложение средств в приобретение, строительство, реконструкцию и техническое перевооружение объектов капитального строительства. Целью таких инвестиций является получение экономического и (или) социального эффекта. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений, направлены на создание недвижимости и в рыночной экономике создают конкуренцию иным способам вложения средств, включая финансовый рынок. В этой связи оценка эффективности инвестиций в развитие территорий с учетом рисков является всегда актуальной при выборе направления капитальных затрат.
Полный текст: