Грушина О. В. Формирование механизма обеспечения доступности жилья в РФ в условиях социально-ориентированной рыночной экономики / О. В. Грушина, Г. В. Хомкалов // Известия Иркутской государственной экономической академии (Байкальский государственный университет экономики и права). - 2013. - № 2. - .
Авторы / соавторы: Грушина О. В., Хомкалов Г. В.
Ключевые слова: жилищная политика, труды сотрудников, статьи, сотрудники БГУ, БГУ, рыночные несовершенства, стоимость жилья, инвестиционная политика в жилищной сфере, доступность жилья,
Аннотация: Представлено дальнейшее развитие подходов к принципам и методам формирования жилищной политики, институтов обеспечения доступности жилья и их взаимодействия в едином механизме. Мы рассматриваем вопросы рыночных несовершенств в области заключения контрактов на покупку жилья в российской экономике. По нашему определению, несовершенство жилищного рынка в РФ заключается в установлении равновесия на уровне платежеспособного спроса при глобальном несовпадении платежеспособного спроса с потенциальным (социальным) его значением. Такое равновесие сопровождается эффектом неполноты контрактов, когда недостаточный уровень благосостояния не позволяет заключить все возможные контракты на рынке недвижимости. В таком случае государство вынуждено восполнять часть потенциальных контрактов за свой счет посредством различных программ, однако большая часть контрактов остается незаключенной.
Полный текст: