Светник Т. В. Факторы, сдерживающие развитие рынка жилищного строительства / Т. В. Светник // Активизация интеллектуального и ресурсного потенциала регионов : материалы 4-й Всерос. науч.-практ. конф., г. Иркутск, 17 мая 2018 г. : в 2 ч. - Иркутск, 2018. - Ч. 1. - С. 363-370.
Авторы / соавторы: Светник Т. В.
Ключевые слова: БГУ, труды сотрудников БГУ, сотрудники БГУ, статьи, жилищное строительство, организации-застройщики, рынок жилья, платежеспособность населения, законодательство,
Аннотация: Показано, что проблемы, сдерживающие развитие рынка жилищного строительства, нельзя свести только к разработке мер, предотвращающих появление обманутых дольщиков. Рассмотрены основные положения поправок к закону № 214-ФЗ, вступающих в силу с 1 июля 2018 г., дана оценка их последствий для организаций-застройщиков. Сделан вывод, что проблема в отрасли значительно шире, имеет системный характер и нуждается в соответствующем подходе к решению. Основных факторов, ограничивавших развитие рынка жилищного строительства несколько. Определяющим остается недостаточный спрос со стороны государства, корпоративного сектора и населения. По мнению автора, именно низкая платежеспособность населения, которой воспользовались недобросовестные застройщики, и стали заложниками слабые в финансовом отношении организации, породила проблему обманутых дольщиков. Предлагаемые Законодателем меры направлены не на развитие рынка жилищного строительства, а на его сдерживание. Для изменения ситуации должны учитываться интересы всех участников рынка.
Полный текст: